マンションリサーチ総合研究所

マンションリサーチ総合研究所コラム

【第47回】2017年4月から消費税が10%へ。マンション購入と売却にどんな影響があるのか?

2014年4月に消費税率が5%から8%に上がってからまもなく2年が経過する。導入前の試算では税率3%分の増税(=国民負担)は8兆円とされていたが、結果はどれくらいだったのだろう。 おそらく8%の付加は...

2016年3月29日
レポート

【第46回】マイナス金利になるとマンション価格は上昇するか?

マイナス金利が導入されて1か月が過ぎた。(本コラム執筆は3月16日) マイナス金利は2014年に欧州中央銀行(ECB)が導入、それによりユーロ安が起こり、EUの貿易黒字がもたらされた。ユーロ圏以外でも...

2016年3月29日
レポート

【第45回】都心9区の地価公示とマンション価格

次にエリアを拡大し、都心五区に加えてマンション購入エリアとして人気のある目黒区、品川区、世田谷区、大田区を加えて分析してみよう。 図1は、縦軸にマンション売買平米単価(2016年2月時の相場価格)、横...

2016年2月29日
レポート

【第44回】マンションにおける都心5区

日本の首都東京。その中心にあるのは、戦前には東京市と呼ばれた東京特別区(23区)だ。その23区の中で最も不動産価格が高いのが、都心五区と呼ばれるエリアだ。千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区がこれに...

2016年2月29日
レポート

【第43回】札幌のマンション俯瞰からみる特徴

札幌のマンションの全体像を見てみよう。マンションリサーチが保有するマンションデータを分析してみた。 駅からの徒歩は6.6分。東京に在住している者からすると、意外に近いんだなという印象だ。次に管理費と修...

2016年1月28日
レポート