【レジデンスリアルタイム分析データ公開の内容】

マンションリサーチ社(株)では、社内シンクタンクであるマンションリサーチ総研がデータ集計・分析した全国中古分譲マンションの売り出し価格のデータの公開を試験的に始めます。
本データは、不動産仲介会社、管理会社の方々にとっては、リアルタイムの該当市場の動きを知ることができます。
これまでの公開データでは、全国主要大都市のデータのみが公開されていましたが、本レポートでは全国市区町村単位での算出を行うことにいたしました。

不動産仲介会社の方々が査定を行う際などにご活用ください。

公開の内容は、以下の通りです。

データソース:マンションリサーチ社開発システムによる WEB 上データにより算出
エリア:全国市区町村単位(当月データが10以下の場合は公開しません)

提供データ:2014年以降の、中古分譲マンションンの売り出しの価格(平米単価)と物件数
1)データは、都道府県単位と市区町村単位の両方を選択できます。
2)コンパクト(~40m²)とファミリー(40m²以上)に分けて表示。
3)築年数(10年スパン)での区切りデータも任意で選択できます。

提供頻度:毎月1回

公開日:第二木曜日に前月末集計データを公開

調査主体 マンションリサーチ株式会社
不動産エコノミスト 吉崎誠二

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マンションリサーチ社が月に1回公表しております。「レジデンスリアルタイムデータ」は、マンション平米単価の月ベースの速報データです。
それでは、5月分の最新レジデンスリアルタイムデータを以下に掲載します。

東京都 / 東京23区

– コンパクト(40㎡以下)
2018年4月の平均㎡単価は784,903円で、
前月(783,164円)と比べて0.22%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(774,511円)と比較すると1.32%の上昇(↑)となっています。

– ファミリー(40㎡を超える)
2018年4月の平均㎡単価は796,984円で、
前月(791,553円)と比べて0.68%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(792,024円)と比較すると0.62%の上昇(↑)となっています。

神奈川県 / 横浜市

– コンパクト(40㎡以下)
2018年4月の平均㎡単価は471,131円で、
前月(471,197円)と比べて-0.01%の下落(↓)となりました。
また、前年同月(450,590円)と比較すると4.36%の上昇(↑)となっています。

– ファミリー(40㎡を超える)
2018年4月の平均㎡単価は452,647円で、
前月(451,922円)と比べて0.16%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(432,371円)と比較すると4.48%の上昇(↑)となっています。

神奈川県 / 川崎市

– コンパクト(40㎡以下)
2018年4月の平均㎡単価は559,480円で、
前月(560,375円)と比べて-0.16%の下落(↓)となりました。
また、前年同月(523,839円)と比較すると6.37%の上昇(↑)となっています。

– ファミリー(40㎡を超える)
2018年4月の平均㎡単価は523,835円で、
前月(521,303円)と比べて0.48%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(513,784円)と比較すると1.92%の上昇(↑)となっています。

京都府 / 京都市

– コンパクト(40㎡以下)
2018年4月の平均㎡単価は471,954円で、
前月(473,257円)と比べて-0.28%の下落(↓)となりました。
また、前年同月(495,866円)と比較すると-5.07%の下落(↓)となっています。

– ファミリー(40㎡を超える)
2018年4月の平均㎡単価は425,377円で、
前月(422,841円)と比べて0.6%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(423,169円)と比較すると0.52%の上昇(↑)となっています。

大阪府 / 大阪市

– コンパクト(40㎡以下)
2018年4月の平均㎡単価は497,468円で、
前月(498,322円)と比べて-0.17%の下落(↓)となりました。
また、前年同月(480,713円)と比較すると3.37%の上昇(↑)となっています。

– ファミリー(40㎡を超える)
2018年4月の平均㎡単価は443,712円で、
前月(432,709円)と比べて2.48%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(411,773円)と比較すると7.2%の上昇(↑)となっています。

宮城県 / 仙台市

– コンパクト(40㎡以下)
2018年4月の平均㎡単価は235,636円で、
前月(247,595円)と比べて-5.08%の下落(↓)となりました。
また、前年同月(220,579円)と比較すると6.39%の上昇(↑)となっています。

– ファミリー(40㎡を超える)
2018年4月の平均㎡単価は293,883円で、
前月(292,665円)と比べて0.41%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(284,316円)と比較すると3.26%の上昇(↑)となっています。

愛知県 / 名古屋市

– コンパクト(40㎡以下)
2018年4月の平均㎡単価は406,772円で、
前月(413,731円)と比べて-1.71%の下落(↓)となりました。
また、前年同月(333,160円)と比較すると18.1%の上昇(↑)となっています。

– ファミリー(40㎡を超える)
2018年4月の平均㎡単価は407,102円で、
前月(329,273円)と比べて19.12%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(298,892円)と比較すると26.58%の上昇(↑)となっています。

福岡県 / 福岡市

– コンパクト(40㎡以下)
2018年4月の平均㎡単価は312,149円で、
前月(316,812円)と比べて-1.49%の下落(↓)となりました。
また、前年同月(327,910円)と比較すると-5.05%の下落(↓)となっています。

– ファミリー(40㎡を超える)
2018年4月の平均㎡単価は326,336円で、
前月(323,219円)と比べて0.96%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(308,605円)と比較すると5.43%の上昇(↑)となっています。

以上、ご参考にされてください。
なお、参画企業様はご連絡いただけましたら、より詳しいデータをおつたえします。

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【レジデンス価格リアルタイム分析 マンスリーレポート 2018年5月分】
(価格時点5月1日)
レジデンス価格リアルタイムデータはこちらでご確認ください。 (ログインが必要です)
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