【レジデンスリアルタイム分析データ公開の内容】

マンションリサーチ社(株)では、社内シンクタンクであるマンションリサーチ総研がデータ集計・分析した全国中古分譲マンションの売り出し価格のデータの公開を試験的に始めます。
本データは、不動産仲介会社、管理会社の方々にとっては、リアルタイムの該当市場の動きを知ることができます。
これまでの公開データでは、全国主要大都市のデータのみが公開されていましたが、本レポートでは全国市区町村単位での算出を行うことにいたしました。

不動産仲介会社の方々が査定を行う際などにご活用ください。

公開の内容は、以下の通りです。

データソース:マンションリサーチ社開発システムによる WEB 上データにより算出
エリア:全国市区町村単位(当月データが10以下の場合は公開しません)

提供データ:2014年以降の、中古分譲マンションンの売り出しの価格(平米単価)と物件数
1)データは、都道府県単位と市区町村単位の両方を選択できます。
2)コンパクト(~40m²)とファミリー(40m²以上)に分けて表示。
3)築年数(10年スパン)での区切りデータも任意で選択できます。

提供頻度:毎月1回

公開日:第二木曜日に前月末集計データを公開

調査主体 マンションリサーチ株式会社
不動産エコノミスト 吉崎誠二

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マンションリサーチ社が月に1回公表しております。「レジデンスリアルタイムデータ」は、マンション平米単価の月ベースの速報データです。
それでは、4月分の最新レジデンスリアルタイムデータを以下に掲載します。

東京都 / 東京23区

– コンパクト(40㎡以下)
2018年3月の平均㎡単価は782,274円で、
前月(778,851円)と比べて0.44%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(756,505円)と比較すると3.29%の上昇(↑)となっています。

– ファミリー(40㎡超)
2018年3月の平均㎡単価は792,569で、
前月(791,118円)と比べて0.18%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(790,389円)と比較すると0.28%の上昇(↑)となっています。

神奈川県 / 横浜市

– コンパクト(40㎡以下)
2018年3月の平均㎡単価は475,381円で、
前月(461,394円)と比べて2.94%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(454,090円)と比較すると4.48%の上昇(↑)となっています。

– ファミリー(40㎡超)
2018年3月の平均㎡単価は445,463で、
前月(441,496円)と比べて0.89%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(434,539円)と比較すると2.45%の上昇(↑)となっています。

神奈川県 / 川崎市

– コンパクト(40㎡以下)
2018年3月の平均㎡単価は571,321円で、
前月(559,258円)と比べて2.11%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(523,444円)と比較すると8.38%の上昇(↑)となっています。

– ファミリー(40㎡超)
2018年3月の平均㎡単価は516,230で、
前月(519,206円)と比べて-0.58%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(511,738円)と比較すると0.87%の上昇(↑)となっています。

京都府 / 京都市

– コンパクト(40㎡以下)
2018年3月の平均㎡単価は485,025円で、
前月(488,411円)と比べて-0.7%の下落(↓)となりました。
また、前年同月(487,056円)と比較すると-0.42%の下落(↓)となっています。

– ファミリー(40㎡超)
2018年3月の平均㎡単価は445,579で、
前月(431,602円)と比べて3.14%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(432,304円)と比較すると2.98%の上昇(↑)となっています。

大阪府 / 大阪市

– コンパクト(40㎡以下)
2018年3月の平均㎡単価は502,398円で、
前月(508,316円)と比べて-1.18%の下落(↓)となりました。
また、前年同月(475,503円)と比較すると5.35%の上昇(↑)となっています。

– ファミリー(40㎡超)
2018年3月の平均㎡単価は430,291で、
前月(424,321円)と比べて1.39%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(414,413円)と比較すると3.69%の上昇(↑)となっています。

宮城県 / 仙台市

– コンパクト(40㎡以下)
2018年3月の平均㎡単価は247,795円で、
前月(235,067円)と比べて5.14%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(212,287円)と比較すると14.33%の上昇(↑)となっています。

– ファミリー(40㎡超)
2018年3月の平均㎡単価は290,054で、
前月(288,029円)と比べて0.7%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(287,332円)と比較すると0.94%の上昇(↑)となっています。

愛知県 / 名古屋市

– コンパクト(40㎡以下)
2018年3月の平均㎡単価は410,761円で、
前月(399,026円)と比べて2.86%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(338,810円)と比較すると17.52%の上昇(↑)となっています。

– ファミリー(40㎡超)
2018年3月の平均㎡単価は333,489で、
前月(327,941円)と比べて1.66%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(300,359円)と比較すると9.93%の上昇(↑)となっています。

福岡県 / 福岡市

– コンパクト(40㎡以下)
2018年3月の平均㎡単価は316,689円で、
前月(309,745円)と比べて2.19%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(317,274円)と比較すると-0.18%の下落(↓)となっています。

– ファミリー(40㎡超)
2018年3月の平均㎡単価は318,657で、
前月(325,903円)と比べて-2.27%の上昇(↑)となりました。
また、前年同月(303,588円)と比較すると4.73%の上昇(↑)となっています。

以上、ご参考にされてください。
なお、参画企業様はご連絡いただけましたら、より詳しいデータをおつたえします。

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【レジデンス価格リアルタイム分析 マンスリーレポート 2018年4月分】
(価格時点4月1日)
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