マンションリサーチ総合研究所では、2018年3月13日より毎週火曜日に「売出し価格値下げランキングTOP30(駅別)」を公表しております。

この「売出し価格値下げランキング(駅別)」は、前週に売り出し価格(公募価格)の変更があった分譲マンションデータを収集し、その物件が初めて売りに出された時点の価格からの乖離率をランキング化したものです。(駅は公表されている最寄り駅表記)

また、毎月1回、1か月の集計版として月間サマリーデータを公表して参ります。

3月分の月間集計での「 売出し価格値下げランキングTOP30(駅別)」は下記のようになりました。(毎月1日~月末分の販売事例データを使用)

(3月分の概要)

10%以上売出し価格から改定価格へ下落した物件の最寄り駅は、祖師ヶ谷大蔵駅のみとなりました。ベスト10位以内で8%の下落、11位成増駅から30位の目黒駅までは7%台となっています。価格改定で7%ですから、例えば、8000万円→7440万円、5000万円の物件ならば、4650万円ですので、よく見かける範囲だと思われます。

★参画企業さまは、リクエストしていただければ、より詳しいデータをご提供します(担当者までお問合せ下さい)

順位 駅名 値下がり率
1位 祖師ヶ谷大蔵駅 10.48%
2位 都電雑司ヶ谷駅 9.92%
3位 麹町駅 9.23%
4位 富士見ヶ丘駅 9.09%
5位 京成高砂駅 9.07%
6位 千駄ケ谷駅 8.27%
7位 小竹向原駅 8.2%
8位 梅ヶ丘駅 8.17%
9位 駒込駅 8.1%
10位 新宿駅 8.05%
11位 成増駅 7.94%
12位 恵比寿駅 7.92%
13位 原宿駅 7.83%
14位 鶯谷駅 7.7%
15位 平和台駅 7.68%
16位 田端駅 7.68%
17位 幡ヶ谷駅 7.66%
18位 渋谷駅 7.61%
19位 浅草駅 7.58%
20位 高田馬場駅 7.38%
21位 東京駅 7.38%
22位 早稲田駅 7.37%
23位 代々木駅 7.36%
24位 護国寺駅 7.32%
25位 阿佐ケ谷駅 7.25%
26位 西ヶ原四丁目駅 7.19%
27位 青砥駅 7.14%
28位 神田駅 7.08%
29位 巣鴨駅 7.08%
30位 目黒駅 7.06%

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